Forward-Darlehen als Möglichkeit der Zinssicherung
Immobiliendarlehen sind in der Regel langfristig, ihre Laufzeiten erstrecken sich zwischen 20-30 Jahren. Allerdings erhalten Darlehensnehmer nicht während dieser gesamten Zeit die Zusicherung der Bank über den Zins. Die Zinsbindungsfrist wird vielmehr nur für 5-15 Jahren gewährt, im Anschluss daran sind die Konditionen neu zu vereinbaren. Sofern die Zinssätze bis zum Zeitpunkt der Prolongation gestiegen [...]
Vorfälligkeitsentschädigung
Wann ist keine Entschädigung zu zahlen?
Ohne Entschädigungszahlung kann ein Darlehen getilgt werden:
Bei Auslaufen der Zinsvereinbarung.
Nach Ablauf von zehn Jahren seit der Auszahlung mit einer Frist von sechs Monaten.
Verbraucherdarlehen, die nicht durch Grund oder Schiffspfandrechte gesichert sind, nach sechs Monaten jederzeit mit einer Frist von drei Monaten.
Wann kann mit Entschädigung gekündigt werden?
Bei einem Darlehensvertrag mit langfristiger [...]
Sonderkündigungsrecht für mehrjährige Sachversicherungsverträge schon nach 3 Jahren
Seit Inkrafttreten des neuen Versicherungsvertragsgesetzes (VVG) ist ein Sonderkündigungsrecht für mehrjährige Versicherungsverträge schon nach 3 Jahren möglich. Das gilt auch für Altverträge, die vor dem Inkrafttreten des neuen Versicherungsvertragsgesetzes (VVG) abgeschlossen wurden. Die gesetzlich vorgeschriebene Kündigungsfrist von 3 Monaten ist dabei zu beachten.
Versicherungsverträge mit Laufzeiten von bis zu fünf Jahren sind keine Seltenheit. Vorallem [...]
