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So sparen Sie Geld mit der Mietkautionsbürgschaft

admin — Wed, 18 Apr 2012 14:14:32 +0000

Günstig flexibel, sicher: Die Mietkautionsbürgschaft ist ein toller Service für Mieter und Vermieter. Wie beide Seiten vom cleveren neuen Angebot profitieren können:

Für Mieter: Ein Umzug kann ganz schön teuer werden. Neben den hohen Umzugs-, Makler- und Renovierungskosten reißt bei Mietern vor allem die oft geforderte Kaution ein großes Loch in die Kasse. Die meisten Vermieter verlangen die zwei- bis dreifache Monatsnettomiete (also Miete ohne Nebenkosten) als Sicherheit. Geld, das dann für neue Anschaffungen oder Umbauarbeiten fehlt.

Auf Wunsch übernehmen einige Banken die Zahlung der Mietkaution in Form einer Mietkautionsbürgschaft an den Vermieter in voller Höhe und stellt dafür jährlich nur einen geringen Betrag in Rechnung – bei einer Mietkaution von 2.000 Euro sind das zum Beispiel gerade einmal 70 Euro pro Jahr oder 5,83 Euro im Monat.

Ein Antrag auf die Mietkautionsbürgschaft ist schnell gestellt. Einfach im Internet nach der Mietkaution oder Mietkautionsbürgschaft suchen und online den Antrag mit den erforderlichen Angaben abschicken und auf Antwort per Mail warten. Dann den Vertrag ausdrucken, prüfen und unterschreiben. Die Unterlagen werden per PostIdent-Verfahren bei einer Filiale der Deutschen Post AG aufgeben. Den Rest erledigt die Mietbürgschaftsbank. Bereits innerhalb weniger Tage erhält der Vermieter von der Bank die Mietkautionsbankbürgschaft über die vereinbarte Mietkaution.

Für Vermieter: Auch für Vermieter bietet die Mietbürgschaft zahlreiche Vorteile. Neben der vereinfachten Führung der Mietkautionskonten können sie schon nach der ersten Anforderung auf die Mietkaution zugreifen, die bei der Bank als Mietkautionsbankbürgschaft hinterlegt wird. Das spart Zeit und Ärger und sichert die Ansprüche von Vermietern genauso wie eine Barkaution. Weiteres Plus: Die Bank verwaltet die Mietkaution ohne zusätzliche Kosten und Bearbeitungsgebühren. Außerdem prüft die Bank automatisch die Bonität der künftigen Mieter.

Tagesgeld: Angebote genau prüfen

admin — Fri, 19 Aug 2011 06:55:57 +0000

Oft suchen Anlager nach geeigneten Tagesgeldkonten bei einer Bank, die einen langfristig stabilen Zinssatz bietet. Hier gibt es einige Fallen, welche beachtet sollten bei der Suche nach Tagesgeldkonten mit guten Zinssätzen, ansonsten wird man schnell unzufrieden und muss oft wechseln.

Falle 1: Der Tagesgeldzinssatz ist nur für einen Monat gültig. Hier müssen Sie genau in den Bedingungen lesen. Jedoch hat die Bank, wie der Begriff „Tagesgeld“ schon sagt, die freie Wahl des Zinssatzes.

Falle 2: Direktbanken bieten nur gute Zinsen in Verbindung mit dem Abschluss eines Girokontos als Gehaltskonto an. Ist das Girokonto vom Kunden gewünscht, geht es in Ordnung. Jedoch müssen auch hierbei die Konditionen stimmen und der Kunde darüber aufgeklärt werden. Die Kosten des Girokontos drücken den Tagesgeldzins nach unten.

Falle 3: Neukunden sind gerne gesehen. Oft sind es einfach nur Maschen, dass es in den ersten Monat einen guten Satz gibt, um Kundengelder zu locken – das gleicht der Falle 1. Da Kunden träge sind und den Aufwand des Wechselns nicht möchten, senken die Banken den Zins nach kurzer Zeit wieder.

Falle 4: Das Angebot gilt nur bis zu einem bestimmten Geldvermögen, bspw. 5.000 Euro. Darüber hinaus gibt es nur einen geringen Basiszins. Auch hier muss der Kunde gefragt werden, wie viel er langfristig parken will.

Festgeld-Tipp: Angebote gut vergleichen und nicht gleich im Internet die Top-Angebote mit „Super-Zinsen“ nehmen.

Gold schlechter als Aktien und Anleihen (langfristig)

admin — Tue, 16 Aug 2011 08:28:45 +0000

Gold ist zwar seit 2007 stark im Kurs gestiegen. Langfristig gesehen, entwickelte sich Gold schlechter als Aktien und Anleihen. Langfristig betrachtet ist Gold keine gute Anlage.

Seit 1973, dem Beginn des freien Goldhandels, betrug der durchschnittliche Jahresertrag 6,4 Prozent. Deutsche Bundesanleihen schnitten mit einem Jahresertrag von 8,0 Prozent besser ab. Globale Aktien liefen in diesem Zeitraum, trotz Finanzkrise, mit einem durchschnittlichen Jahresertrag von 9,3 Prozent am besten.

Mehr noch: Auf Gold gebe es keine Zinsen und Dividenden. Die Anlage sei allein von der Preisentwicklung des Edelmetalls abhängig. Bedenkt man dazu, dass die Preise für Goldminen seit Jahren sinken, deutet derzeitige Goldentwicklung auf eine Blase.

Der rasante Wertverfall des Ölpreises in 2008 und der Technologieaktien im Jahr 2000 seien warnende Beispiele für Blasenbildungen, die auch dem Gold drohen können.

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Umlaufrendite vs. Inflation

admin — Tue, 10 May 2011 14:45:26 +0000

Die durchschnittliche Rendite öffentlicher Anleihen (Umlaufrendite) ist weiterhin niedrig. So liegt diese Mitte März bei glatten 3 Prozent. An die Umlaufrendite richten sich bspw. Banken bei der Festlegung des variablen Zinses, bspw. bei Riester-Banksparplänen.

Die Inflation ist dagegen um 0,7 Prozent in den letzen 12 Monate gestiegen. Viele Sparer, die ihr Geld sicher anlegen, wie Tagesgeld, Festgeld und Bausparen, laufen die Gefahr hier Verluste zu machen. Die Inflation im Mai 2011 liegt bereits bei 2,4 Prozent. Festgeld- und Sparbriefangebote bei 12-monatiger Laufzeit bringen max. 2,30 Prozent.

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Kopfkissensparen

admin — Wed, 04 May 2011 07:39:34 +0000

Jeder Dritte in Deutschland spart unterm Kopfkissen also hortet sein Geld zu Hause. Dabei spielt die Angst vor einer Finanzkrise kaum eine Rolle. Es geht um ein allgemeines Sicherheitsgefühl. Das hat eine forsa-Umfrage im Auftrag der Bank of Scotland ergeben.

Wer Bargeld hortet, macht Verlust

Klug ist das Kopfkissensparen von Bargeld nicht. Da Bargeld keine Zinsen einbringt, sinkt der Wert der Scheine und Münzen mit der allgemeinen Kaufkraft. Derzeit beziffern Ökonomen die Inflation auf zwei Prozent. Wer also 10.000 Euro ein Jahr lang daheim aufhebt, besitzt am Ende eines Jahres einen Betrag mit der Kaufkraft von 9.800 Euro.

Wohin mit meinem Geld?

admin — Fri, 03 Dec 2010 22:43:49 +0000

AKTIEN

Wer einsteigt, sollte statt einzelner Aktien besser Fondssparpläne wählen. Dabei wird regelmäßig, etwa einmal im Monat, ein bestimmter Betrag über eine Bank oder Fondsgesellschaft in einen Aktienfonds investiert. Durch die zeitliche Streckung werden Schwankungen bei den Kursen ausgeglichen, durch die Streuung auf mehrere Werte das Risiko zusätzlich minimiert.

AUTOS, KUNST, ANTIQUITÄTEN

Das ist etwas für Liebhaber. Wer sich in der Branche sehr gut auskennt, kann hier aber durchaus eine Rendite erzielen. Nebenbei ist das eine Wertanlage, die auch einen Spaßfaktor beinhaltet. Bei Kunstwerken ist das Risiko schwerer kalkulierbar, weil sich der Geschmack und damit die Preise auch wieder ändern können.

BAUSPARVERTRAG

Ein typisch deutsches Phänomen, das es so im Ausland gar nicht gibt. Ein Bausparvertrag lohnt sich generell nur für Geringverdiener, die staatliche Zuschüsse erhalten, denn die Gebühren sind einfach zu hoch und die Rendite zu gering. Außerdem werden den Interessenten leider immer wieder viel zu hohe Bausparsummen verkauft, um eine möglichst saftige Provision einzustreichen.

LEBENSVERSICHERUNG

Ein unflexibles, teures Produkt. Sinnvoller ist es, wenn man Vorsorge und Sparen voneinander trennt: Die Absicherung erfolgt am besten über eine Risikolebensversicherung, und das Sparen nimmt man selbst in die Hand, etwa durch eine Mischung aus Aktienfonds und Geldmarktfonds.

FESTGELD

Eine prima Sache, die zu Unrecht als langweilig verschrien ist. Zudem weiß man beim Festgeld genau, was am Ende für eine Rendite erzielt wird. Derzeit sind Festgelder mit kürzerer Laufzeit von maximal zwei bis drei Jahren die beste Wahl, denn in Zukunft dürften die Zinsen wieder steigen.

SPARBUCH

Das Sparbuch bringt rein gar nichts, und das Girokonto sollte nur für den täglichen Bedarf genutzt werden. Lohnender sind Geldmarkfonds: Das Kapital ist täglich verfügbar und wird ordentlich verzinst.

IMMOBILIEN

Eine Wohnung oder ein Haus sind immer eine Option, denn sie punkten mit einem „Wohlfühlargument“: Man besitzt seine eigenen vier Wände. Außerdem spart man sich die Miete, man kann sie notfalls weitervermieten. Doch auch hier sollte genau auf den Preis und die Lage geachtet werden. Sind die Immobilien überteuert, lassen sie sich oft nur mit Verlust oder einer sehr geringen Rendite wieder verkaufen.

RIESTER-RENTE

Sie eignet sich besonders für Familien mit vielen Kindern und geringem Einkommen, aber auch für Gutverdiener mit einem max. Riester-Beitrag.

GOLD

Die Krisenwährung Nummer eins. Edelmetalle zu kaufen empfiehlt sich jedoch nicht so sehr wegen der möglicherweise zu erzielenden Rendite, sondern um sie etwa zu vererben. Wer sich Gold zulegen möchte, sollte allerdings keine Zertifikate, sondern Münzen oder Barren erwerben. Unter diese Rubrik fällt auch Schmuck: Der Edelmetallwert lässt sich berechnen, zusätzlich kann das betreffende Stück durch seinen künstlerischen Wert im Preis steigen.

BETEILIGUNGEN WIE SCHIFFE, FLUGZEUGE ETC.

Sie zählen zum sogenannten grauen Kapitalmarkt. Wer hier einsteigt, wird Mitunternehmer mit den entsprechenden Risiken. Es fallen außerdem meist hohe Kosten an. Als Faustregel gilt: nie mehr als fünf bis zehn Prozent des Vermögens in derartige Anlagen investieren!

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