Modernisierungskredite der Bausparkassen vergleichen
Verfasst am | Oktober 10, 2008 | 1 Kommentar
Ob neues Dach, neue Heizung oder sichere Fenster: für die Modernisierung brauchen viele Hauseigetümer unkomplizierte Kleinkredite. Mit einer Sanierung bzw. Modernisierung wollen die Eigentümer mittelfristig Energie einsparen und laufende Kosten senken. Eine solche Maßnahme wird in der Regel gerne auch finanziert, da eine solche Investition erst mittel- bis langfristig sich rechnet. Grundsätzlich ist alles das finanzierbar, was der Erhaltung der Bausubstanz, der Wertsteigerung Ihrer Immobilie, der Steigerung des Wohnkomforts oder auch der Einsparung von Energie dient.Energie sparen bedeutet Geld sparen und hier sollten Hausbesitzer nicht nur die Kostenersparnisse aus solch einer Maßnahme betrachten, viel wichtiger auch die Konditionen der Banken und Bausparkassen miteinander vergleichen.
Viele Bausparkassen haben den Bedarf nach solchen Modernisierungskrediten erkannt und bieten auch passende Finanzierungsprogramme an. Auch hier gilt die Empfehlung: erst vergleichen bevor man unterschreibt.
Hier ein Vergleich eines Kreditangebots bekannter Bausparkassen, so wie man dieses auf der Homepage der Anbieter findet:
Konditionen der Bausparkasse 1 (Postbank Gruppe); Stand 06.10.2008
- Mtl. Rate: 100 Euro (Zins- und Sparrate konstant)
- Auszahlung: 10.000 Euro (100%)
- Gesamtlaufzeit: 11,5 Jahre
- Mit grundbuchlicher Sicherung
Nach grechnet: ergibt einen Zinssatz von 5,90 Prozent p.a. nominal oder 6,06 Prozent p. a. effektiv.
Konditionen der Bausparkasse 2 (DZ BANK Gruppe); Stand 07.10.2008
- Mtl. Rate: 110,83 Euro (Zins- und Sparrate vor Zuteilung)
- Mtl. Rate: 80 Euro (Zins- und Sparrate nach Zuteilung)
- Auszahlung: 10.000 Euro (100%)
- Gesamtlaufzeit: 6 1/2 Jahre vor Zuteilung, danach restliche 4 1/2 Jahre
- Ohne grundbuchlicher Sicherung
Ergibt einen Zinssatz von 8,41 Prozent p.a. nominal oder 8,74 Prozent p. a. effektiv.
Fazit: Auf den ersten Blick scheint das Angebot der Bausparkasse 2 günstiger zu sein, da die monatliche Belastung nach Zuteilung geringer ausfällt. Vergleicht man aber die Zinssätze über die gesamte Laufzeit, so zahlt der Kunde bei der Bausparkasse 2 deutlich höhere Kosten. Ersparnis gegebüber dem 2. Anbieter von ca. 1.743 Euro. Daher immer den effektiven Zins der Gesamtfinanzierung in Betracht ziehen um besser vergleichen zu können.
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Kommentare
One Response to “Modernisierungskredite der Bausparkassen vergleichen”
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August 27th, 2009 @ 19:20
6,06 ist doch echt in Ordnung